Financieren van vastgoed in Dubai

Absoluut! Dat geldt zowel voor bestaande woningen als off-plan projecten.

Maar er zijn een paar zaken die u moet weten.

Voor bestaand vastgoed kunnen niet-ingezetenen een financiering krijgen met een loan-to-value (totaal financieringspercentage) van 50 tot 60% van de aankoopsom.

Bij off-plan woningen is financiering pas mogelijk bij oplevering. Een voorbeeld:

Stel, u koopt een woning van €500.000 met een betalingsplan van 50/50.

Dit betekent dat u tijdens de bouw €250.000 plus €20.000 (4% overdrachtsbelasting) aan eigen middelen nodig hebt.

De resterende 50% betaalt u bij oplevering en kan dan worden gefinancierd via een bank in Dubai (ook als niet-ingezetene).

Dit is vrij uniek, want in veel andere landen is dat niet mogelijk.

Bovendien financieren Nederlandse banken geen buitenlands vastgoed.

Wel krijgen bewoners gunstigere huurpercentages.

Daarom kan een Golden Visa interessant zijn.

Bij een aankoop vanaf €500.000 komt u in aanmerking voor een 10-jarig visum, waarmee u in Dubai kunt wonen en werken.

Ook dat kunnen we via RD Advies LLC voor u regelen.

‍