Mijn route van investeren naar wonen in Dubai

Toen ik mijn eerste investering in Dubai deed, woonde ik nog gewoon in Nederland. Het begon zakelijk - met het idee om buiten Nederland een aantrekkelijk rendement te behalen, zonder last te hebben van steeds veranderende wetgeving of fiscale druk.

Maar hoe vaker ik in Dubai was, hoe meer ik merkte dat het niet alleen een plek is om in vastgoed te investeren, maar óók om te leven. Inmiddels woon ik hier zelf. Niet alleen vanwege de zakelijke voordelen, maar juist door het totaalplaatje: veiligheid, internationale vibe, zon, ondernemersklimaat, en een enorme 'can do'-mentaliteit.

En die combinatie is precies wat ik nu steeds vaker hoor van klanten: het begint vaak met investeren, maar groeit uit tot een serieus overwegingspunt om hier (deels) te wonen.

Investeren zonder te emigreren

Veel Nederlanders starten vanuit diezelfde zakelijke gedachte: investeren in vastgoed, maar gewoon blijven wonen in Nederland.

Voordelen:

0% belasting op huurinkomsten in Dubai (ook als u in NL woont)

Hoge netto-rendementen

✅ Geen verhuurbeperkingen van box 3-discussies zoals in Nederland of Spanje

Snelle transacties, transparante markt

Laat wel: Nederland kan wel belasting heffen over uw wereldvermogen (box 3), afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Maar Dubai zelf belast je niet.

Emigreren naar Dubai

Als u - net als ik - besluit ook persoonlijk te vestigen in Dubai, verschuift uw fiscale woonplaats en opent zich een compleet ander speelveld.

Voordelen:

Geen inkomstenbelasting

Geen vermogensbelasting

✅ Geen belasting op huurinkomsten of vermogenswinst

Veilig, modern en georganiseerd

Enorm ondernemersvriendelijk klimaat

Natuurlijk is emigreren een grote stap. Maar voor wie vrijheid, veiligheid en ondernemerschap belangrijk vindt, is het absoluut het overwegen waard.